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东方小区高端人才公寓出租率实现跨越式增长
发布时间：
2025-12-26 00:00
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近日，位于长沙经开区映霞路与枫树路交汇处的东方小区（菁英星苑）高端人才公寓传来喜讯：项目出租率实现跨越式增长，从2025年1月底的36%跃升至年底的93%。该人才公寓由长沙经开集团下属长沙力都置业有限公司负责运营，出租率的大幅提升，既体现了市场对项目品质与服务的高度认可，也彰显了运营团队在人才住房服务领域的积极探索与显著成效。
匹配多元需求，打造品质居所
东方小区的出租率提升，源于长租房管理中心对人才居住需求的深刻理解与精准匹配。项目区位优越，紧邻机场、地铁、高铁，周边医疗、教育、商业配套成熟。社区内采用低密度、高绿化设计，所有房源均为精装修并配备品牌家电，提供从50平方米单间到250平方米大平层等多种户型，全面覆盖园区内不同发展阶段人才的居住与生活升级需求。租金定价公开透明，在充分市场调研与政策指导下形成，并为符合条件的高层次人才提供贴心的补贴申领协助，降低了人才的安居成本。
国企规范与市场服务的有效融合
作为面向园区企业中高端人才、专家及外籍人士的租赁社区，东方小区始终坚持国企规范运营与市场化服务相结合。
面对激烈的市场竞争，运营团队主动出击，通过走访企业、参与行业展会、精准宣传等方式积极拓展客源。更重要的是，团队建立了高效的 “三级响应”服务机制，确保从咨询、看房到入住后的维修、投诉，每一个环节的需求都能得到及时、专业的响应。这种将国企的规范可靠与市场的灵活高效相结合的模式，赢得了企业客户与入住人才的信赖。“价格公开、管理规范、统一对接，企业很省心。”一位园区企业人事负责人如是评价。
长租房服务中心引领服务标准化
2025年5月，力都置业长租房服务中心在金广星苑正式揭牌，标志着公司长租房业务向标准化、平台化运营迈出关键一步。该中心集接待、办理、展示、交流功能于一体，推行“一站式”服务，明确了各环节的服务标准与时限。这不仅提升了服务效率与体验，更通过定期举办社区活动、政策宣讲等，推动租赁社区从单纯的居住空间向“有温度的生活圈”转型。
东方小区的突破，并非孤立现象。2025年，力都置业长租房业务整体稳健发展：自持运营的金广星苑人才公寓出租率常年稳定在98%的高位；公司及运营项目荣获“中国住房租赁行业信用百强企业”等国家级荣誉；通过规范管理和人性化帮扶方案，有效实现了资产盘活与社会责任的平衡。目前，由公司代管的映霞小区、华阳小区等项目正陆续投入运营，后续发力可期。
从东方小区的单点突破到金广星苑的持续稳定，再到服务平台的系统构建，力都置业在长租房领域的探索不断深入。未来，公司将继续秉持“把小事做细、把服务做暖”的理念，深耕租赁住房市场，为更多人才提供安居保障，也为公司的多元发展与稳健经营夯实基础。
2026-06-22